Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «IQ Гатчина»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «IQ Гатчина»

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные
Ленинградская область, Гатчинское городское поселение, Гатчина, улица Чехова
Сдача2017–2027
КлассКомфорт
Этажность6–12
Корпуса17
Тип домаМонолитный
Потолки2,72 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2017–2027
Класс
Комфорт
Этажность
6–12
Корпуса
17
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,72 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Квартал 1, участок 6
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 5.1
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 5.2
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Чехова, 39 (Корпус 5.3)
    Сдан в 3 кв. 2025
От 28 м²
5,1–11,1 млн ₽
235 предложений
Корпус 5.1
Сдан
45,0 м²
10 млн ₽
Корпус 5.2
Сдан
48,7 м²
10,17 млн ₽
Корпус 5.2
Сдан
53,4 м²
10,86 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
53,5 м²
10,52 млн ₽
Корпус 5.2
Сдан
54,9 м²
11,15 млн ₽
От 49 м²
9,1–13,8 млн ₽
131 предложение
Корпус 5.2
Сдан
69,5 м²
11,49 млн ₽
Корпус 5.2
Сдан
71,1 м²
12,47 млн ₽
Корпус 5.2
Сдан
78,4 м²
12,82 млн ₽
Корпус 5.2
Сдан
78,5 м²
12,84 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
79,9 м²
13,29 млн ₽
От 74 м²
13,3–16,3 млн ₽
23 предложения
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
74,1 м²
13,46 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
75,1 м²
16,31 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
76,2 м²
13,93 млн ₽
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
77,9 м²
13,78 млн ₽
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
81,3 м²
13,74 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 409 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 8,7% за полгода. В среднем продаётся 8 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,8 млн ₽
Средняя цена м²168 375 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

О жилом комплексе ЖК «IQ Гатчина»

Жилой комплекс IQ Гатчина расположен в пригороде Санкт-Петербурга, городе Гатчина. Он состоит из домов средней этажности, первые четыре очереди уже сданы и заселены. Заканчивается строительство пятой очереди, состоящей из трёх девятиэтажных корпусов.

Квартал находится недалеко от исторических парков и архитектурных ансамблей, таких как Гатчинский дворец, Приоратский парк и павильон Венера. Инфраструктура включает детские сады, школы, магазины, кафе и салоны красоты. Застройщик Ленстройтрест работает по 214-ФЗ и специализируется на строительстве кварталов европейского формата.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

16 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Скворцова Вероника
30 октября 2019
Полезный

Живем примерно полгода в IQ Гатчина очень нравится сервис IQ-няня – Ленстройтрест помогает найти такого специалиста среди жителей ЖК. А сейчас думают о зоо-няне. Хорошо продумано все для жизни. Удобно и тихо. Отдыхаешь душой от мегаполиса.

Руков Александр
28 января 2025
Плюсы:

Реально рад, что здесь закрытая территория. Все под контролем — камеры, охрана, и можно спокойно гулять, зная, что никто посторонний не зайдёт.

Минусы:

Нет.

ЖК «IQ Гатчина» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 30 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 8 из 11 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 28 м²
5,1–11,1 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
9,1–13,8 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
13,3–16,3 млн ₽
Источники фото: https://sp-zp.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «IQ Гатчина». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «IQ Гатчина» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексIQ Гатчина
Гатчинское городское поселение, Ленинградская область,Ленинградская область, Гатчинское городское поселение, Гатчина, улица Чехова
Телефон: +78005116614