ЖК «IQ Гатчина»
Проверено наш.дом.рф
ЖК «IQ Гатчина»
от 6,88 млн до 15,52 млн ₽
от 160 300 до 239 200 ₽/м²' d='M44 43a2 2 0 0 1-2 2H14a2 2 0 0 1-2-2V23.578a2 2 0 0 1 .702-1.522l14-11.948a2 2 0 0 1 2.596 0l14 11.948A2 2 0 0 1 44 23.578z'/%3e%3c/mask%3e%3cpath fill='white' d='M28 56c15.464 0 28-12.536 28-28S43.464 0 28 0 0 12.536 0 28s12.536 28 28 28'/%3e%3cpath fill='url(%23x404f0eaa__a)' d='M44 43a2 2 0 0 1-2 2H14a2 2 0 0 1-2-2V23.578a2 2 0 0 1 .702-1.522l14-11.948a2 2 0 0 1 2.596 0l14 11.948A2 2 0 0 1 44 23.578z'/%3e%3cg mask='url(%23x404f0eaa__b)'%3e%3cpath fill='url(%23x404f0eaa__c)' d='m13.5 23.5-1.5-.845L28 9v1.938z'/%3e%3cpath fill='url(%23x404f0eaa__d)' d='m13.5 23.5-1.5-.845V45h1.5z'/%3e%3c/g%3e%3cpath fill='white' d='M22.515 29c1.388 0 2.514-1.12 2.514-2.5S23.903 24 22.515 24C21.125 24 20 25.12 20 26.5s1.126 2.5 2.515 2.5m10.574 10.51c1.389 0 2.514-1.12 2.514-2.5s-1.126-2.5-2.514-2.5c-1.389 0-2.515 1.12-2.515 2.5s1.126 2.5 2.515 2.5M33.475 24 20 37.395l2.128 2.115 13.475-13.395z'/%3e%3c/svg%3e)
Субсидированная ипотека
Действует До 30.11.25
scale(5.08405)' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop offset='.111' stop-color='%23ff2035'/%3e%3cstop offset='.382' stop-color='white'/%3e%3cstop offset='.606' stop-color='%23ff1f34'/%3e%3c/radialGradient%3e%3clinearGradient id='x6d55ad1c__b' x1='26.068' x2='27.757' y1='26.069' y2='27.758' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop offset='0' stop-color='white' stop-opacity='.49'/%3e%3cstop offset='.214' stop-color='white' stop-opacity='.79'/%3e%3cstop offset='.38' stop-color='white' stop-opacity='.702'/%3e%3cstop offset='.84' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cpath fill='white' d='M28 56c15.464 0 28-12.536 28-28S43.464 0 28 0 0 12.536 0 28s12.536 28 28 28'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M37.415 42.483a5.069 5.069 0 1 0 0-10.138 5.069 5.069 0 0 0 0 10.138'/%3e%3cpath fill='url(%23x6d55ad1c__a)' d='M42.483 37.399a5.084 5.084 0 1 1-10.169 0 5.084 5.084 0 0 1 10.169 0m-9.5 0a4.415 4.415 0 1 0 8.831 0 4.415 4.415 0 0 0-8.83 0'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M37.539 14.366 14.367 37.538l4.097 4.096 23.171-23.172z'/%3e%3cpath fill='url(%23x6d55ad1c__b)' d='M37.535 14.364 14.363 37.536l2.124 2.123 23.171-23.171z'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M18.587 23.655a5.069 5.069 0 1 0 0-10.138 5.069 5.069 0 0 0 0 10.138'/%3e%3c/svg%3e)
Смотреть еще 15 акций
Адрес
Ленинградская область, Гатчинское городское поселение, Гатчина, улица Чехова
| Срок сдачи | 2017—2025 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | от 6 до 12 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитный |
| Высота потолков | 2,72 м |
| Варианты отделки | Без отделки, чистовая |
| Парковка | Гостевая |
Срок сдачи
2017—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2017—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 6 до 12
Кол-во корпусов
16 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,72 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Объекты на территории жилого комплекса
Школа
Детский сад
Парковка
Гостевая
Безопасность
Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Срок сдачи 1 очереди
1 квартал 2017
Дом 13 Корпус 5, Дом 13 Корпус 1, Дом 13 Корпус 3, Дом 13 Корпус 6, Дом 13 Корпус 4, Дом 13 Корпус 2
Срок сдачи 2 очереди
3 квартал 2022
Дом 41 Корпус 1
Срок сдачи 3 очереди
3 квартал 2020
Дом 1
4 квартал 2020
Дом 43 Корпус 1
2 квартал 2021
Дом 43
3 квартал 2022
Дом 41 Корпус 3
Срок сдачи 4 очереди
3 квартал 2023
Дом 41, Дом 41 Корпус 2
Срок сдачи 5 очереди
3 квартал 2025
Корпус 5.2, Корпус 5.1, Чехова, 39 (Корпус 5.3)
О жилом комплексе «IQ Гатчина»
Жилой комплекс IQ Гатчина расположен в пригороде Санкт-Петербурга, городе Гатчина. Он состоит из домов средней этажности, первые четыре очереди уже сданы и заселены. Заканчивается строительство пятой очереди, состоящей из трёх девятиэтажных корпусов.
Квартал находится недалеко от исторических парков и архитектурных ансамблей, таких как Гатчинский дворец, Приоратский парк и павильон Венера. Инфраструктура включает детские сады, школы, магазины, кафе и салоны красоты. Застройщик Ленстройтрест работает по 214-ФЗ и специализируется на строительстве кварталов европейского формата.
150 квартир от застройщика в ЖК «IQ Гатчина»
Информация о ценах и наличии обновлена 16.11.2025
- Все корпуса
- Дом 41 Корпус 1Корпус сдан в III-кв. 2022
- Корпус 5.1Корпус сдан в III-кв. 2025
- Корпус 5.2Корпус сдан в III-кв. 2025
- Чехова, 39 (Корпус 5.3)Корпус сдан в III-кв. 2025
Посмотреть 26 квартир от агентов и собственников
Всего 176 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Акции в ЖК «IQ Гатчина»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
-4% на готовые квартиры
В ожидании чуда
Отсрочка на 4
Семейка от застройщика
Рассрочка на 1 год
Рассрочка на 8 лет
Игристые скидки до 10%
СКИДКА УЧАСТНИКАМ СВО
Повторная покупка
Скидка жителям Гатчины
Переезжай в Питер
Скидка при 100% оплате
Скидки партнерам
' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Цены и спрос
Цены выросли на 4,4% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,3 млн ₽
Средняя цена м²162 406 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
Лифт
16 отзывов и 1 вопросПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Скворцова Вероника
Живем примерно полгода в IQ Гатчина очень нравится сервис IQ-няня – Ленстройтрест помогает найти такого специалиста среди жителей ЖК. А сейчас думают о зоо-няне. Хорошо продумано все для жизни. Удобно и тихо. Отдыхаешь душой от мегаполиса.
Руков Александр
Плюсы:
Реально рад, что здесь закрытая территория. Все под контролем — камеры, охрана, и можно спокойно гулять, зная, что никто посторонний не зайдёт.
Минусы:
Нет.
ЖК «IQ Гатчина» на карте
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Чистовая
Без отделки
Компания «Ленстройтрест» уже более 27 лет возводит современные дома, в которых проживает более 30 тысяч семей. При этом, на первое место мы всегда ставили качество, а не количество. Поэтому каждый объект построен с особым вниманием и любовью, и, безусловно, с учетом лучших трендо…
Жилые комплексы от застройщика
Ленстройтрест
ЖК «Окла (Okla)»
от 6 287 040 ₽Сдача в 3 кв. 2026 — 2 кв. 2028м. Проспект Просвещения
10 мин.
Ленстройтрест
ЖК «Янила Форест (Jaanila Forest)»
от 4 675 710 ₽Сдача в 4 кв. 2026м. Проспект Большевиков
11 мин.
Ленстройтрест
ЖК «на Октябрьской набережной»
Сданм. Ломоносовская
6 мин.
Ленстройтрест
ЖК «Коломяги-парк»
Сданм. Удельная
3 мин.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 октября 2025- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Источники фото: https://sp-zp.ru.
Жилой комплексIQ Гатчина
Гатчинское городское поселение, Ленинградская область,Ленинградская область, Гатчинское городское поселение, Гатчина, улица Чехова
Телефон: +79893185714
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 15,5 млн руб. |