Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Ю Гатчина»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

Класс

Комфорт

Застройщик

Адрес
Ленинградская область, Гатчинское городское поселение, Гатчина, улица Чехова
Сдача2017–2027
КлассКомфорт
Этажность6–12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,72 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2017–2027
Класс
Комфорт
Этажность
6–12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,72 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2017–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
6–12
Корпуса
17
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,72 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
Квартал 1, участок 6

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2017
Дом 13 Корпус 1, Дом 13 Корпус 2, Дом 13 Корпус 3, Дом 13 Корпус 6, Дом 13 Корпус 4, Дом 13 Корпус 5

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2022
Дом 41 Корпус 1

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2020
Дом 1
4 квартал 2020
Дом 43 Корпус 1
2 квартал 2021
Дом 43
3 квартал 2022
Дом 41 Корпус 3

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2023
Дом 41, Дом 41 Корпус 2

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2025
Чехова, 39 (Корпус 5.3), Корпус 5.2, Корпус 5.1

О жилом комплексе «Ю Гатчина»

Жилой комплекс Ю Гатчина расположен в пригороде Санкт-Петербурга, городе Гатчина. Он состоит из домов средней этажности, первые четыре очереди уже сданы и заселены. Заканчивается строительство пятой очереди, состоящей из трёх девятиэтажных корпусов.

Квартал находится недалеко от исторических парков и архитектурных ансамблей, таких как Гатчинский дворец, Приоратский парк и павильон Венера. Инфраструктура включает детские сады, школы, магазины, кафе и салоны красоты. Застройщик Ленстройтрест работает по 214-ФЗ и специализируется на строительстве кварталов европейского формата.

Информация о ценах и наличии обновлена 01.04.2026
  • Все корпуса
  • Квартал 1, участок 6
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 5.1
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 5.2
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Чехова, 39 (Корпус 5.3)
    Сдан в 3 кв. 2025
От 28 м²
5,3–6,1 млн ₽
67 предложений
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
28,2 м²
5,5 млн ₽
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
28,6 м²
5,49 млн ₽
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
29,8 м²
5,72 млн ₽
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
31,3 м²
5,79 млн ₽
От 35 м²
6,3–11,2 млн ₽
146 предложений
Корпус 5.1
Сдан
44,8 м²
9,8 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
45,7 м²
8,22 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
48,8 м²
10,27 млн ₽
Корпус 5.2
Сдан
53,4 м²
10,86 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
54,6 м²
11,24 млн ₽
От 49 м²
9,4–13,8 млн ₽
124 предложения
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
70,0 м²
12,88 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
71,4 м²
12,53 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
78,3 м²
13,56 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
78,5 м²
13,18 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
80,1 м²
13,4 млн ₽
От 74 м²
13,9–16,3 млн ₽
11 предложений
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
74,1 м²
14,42 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
75,1 м²
16,31 млн ₽
Чехова, 39 (Корпус 5.3)
Сдан
76,2 м²
13,93 млн ₽
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
77,9 м²
14,77 млн ₽
Квартал 1, участок 6
4 кв. 2027
81,3 м²
14,72 млн ₽
Всего 368 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ю Гатчина»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 7,0% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,6 млн ₽
Средняя цена м²186 749 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

16 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Скворцова Вероника
30 октября 2019
Полезный

Живем примерно полгода в IQ Гатчина очень нравится сервис IQ-няня – Ленстройтрест помогает найти такого специалиста среди жителей ЖК. А сейчас думают о зоо-няне. Хорошо продумано все для жизни. Удобно и тихо. Отдыхаешь душой от мегаполиса.

Руков Александр
28 января 2025
Плюсы:

Реально рад, что здесь закрытая территория. Все под контролем — камеры, охрана, и можно спокойно гулять, зная, что никто посторонний не зайдёт.

Минусы:

Нет.

ЖК «Ю Гатчина» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 8 из 11 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 28 м²
5,3–6,1 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
6,3–11,2 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
9,4–13,8 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
13,9–16,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://sp-zp.ru.
Жилой комплексЮ Гатчина
Гатчинское городское поселение, Ленинградская область,Ленинградская область, Гатчинское городское поселение, Гатчина, улица Чехова
Телефон: +79881951973
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Ю Гатчина». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Ю Гатчина» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.